System 25/75 na wybrane lokale
25% przy umowie, 75% dopiero przy odbiorze kluczy.
Na wybrane lokale obowiązuje harmonogram płatności 25/75: 25% ceny płacisz przy podpisaniu umowy deweloperskiej, a pozostałe 75% dopiero przy odbiorze kluczy.
Wszystkie wpłaty trafiają na mieszkaniowy rachunek powierniczy prowadzony dla danej inwestycji, zgodnie z ustawą deweloperską. Prospekt informacyjny każdego zadania udostępniamy do wglądu przed podpisaniem umowy.
Taki podział zmniejsza obciążenie na starcie i porządkuje uruchomienie kredytu hipotecznego — bank wypłaca środki w jednej transzy na etapie odbioru. Jeśli finansujesz zakup kredytem, wspólnie z partnerem Lendi.pl porównamy oferty kilkunastu banków.
Indywidualny harmonogram dla wybranego lokalu przygotuje doradca. Które lokale objęte są systemem 25/75, sprawdzisz podczas rozmowy albo prezentacji na osiedlu.
Dla kupujących za gotówkę system oznacza, że większość środków pozostaje do dyspozycji przez cały okres budowy. Dla osób z kredytem — mniejsze odsetki w fazie realizacji, bo bank wypłaca środki później niż przy klasycznym harmonogramie transzowym.
Umowę deweloperską podpisujemy u notariusza, razem z prospektem informacyjnym zawierającym harmonogram prac, opis standardu i informacje o rachunku powierniczym. Wszystkie warunki omawiamy wcześniej, żeby na spotkaniu u notariusza nie było niespodzianek.
